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Mietspiegel aktualisiert
Mietspiegel aktualisiert
27.12.2018 - 12:03 Uhr
Rastatt (dm) - Nachdem der Gemeinderat die Fortschreibung des Mietspiegels für Rastatt anerkannt hat, löst nun das erneuerte Werk am 1. Januar den bisherigen, seit 2017 geltenden Mietspiegel ab. Auch künftig wird er alle zwei Jahre an die Marktenwicklung angepasst. Zugrunde gelegt wird dabei die vom Statistischen Bundesamt ermittelte Preisentwicklung für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland. Hier wird ein Anstieg um 3,7 Prozent verzeichnet.

Entsprechend steigt auch die im Rastatter Mietspiegel erfasste Durchschnitts-Basismiete, und zwar von 6,16 auf 6,39 Euro pro Quadratmeter - dies ist die von der Wohnfläche und dem Baujahr abhängige Nettokaltmiete.

Förch, Plittersdorf und Joffre-Areal mit aufgenommen

Sie ist ein wesentlicher Faktor zur Errechnung der ortsüblichen Vergleichsmiete; dabei werden für Ausstattung und Lage der Wohnung gemäß einer Prüfliste Punktwerte errechnet, die zu Zu- oder Abschlägen von der Basismiete führen. Mit aufgenommen wurden nun die neu entstandenen Wohngebiete in Förch, Plittersdorf und Joffre-Areal in der Kernstadt.

Der Mietspiegel gilt als Orientierungshilfe für die Akteure auf dem Wohnungsmarkt und dient dazu, die Rechtmäßigkeit von Mietpreisen zu prüfen (Stichwort Mietpreisbremse).

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